Si vous avez la capacité de gérer les négociations, le fait de négocier le prix est également un réel avantage. Il existe donc de nombreuses raisons pour lesquelles les gens font appel à des chasseurs : le manque de temps, la compréhension du marché, ou simplement le sentiment que les gens ont plus de chances de tomber sur des perles rares. Comment travaillent les chasseurs immobiliers ?
Des techniciens dans le même rôle que les agents !
Contrairement à ce que l'on pourrait penser, il faut d'abord souligner que les chasseurs immobiliers sont des professionnels qui suivent les mêmes règles que les agents immobiliers et qu'ils disposent d'ailleurs de cartes professionnelles. Elles n'interdisent pas les transactions immobilières par contact direct entre vendeurs et acheteurs sans passer par un agent. D'un point de vue déontologique, les agents respectent toujours le principe du côté de l'acheteur uniquement. Cela leur permet d'être très pointilleux sur les produits qu'ils proposent à leurs clients", explique le président de la Fédération nationale des chasseurs immobiliers (FNCI), qui regroupe une quarantaine des quelque 300 sociétés de chasseurs en France. Leur travail consiste alors à dénicher le bien idéal en scrutant les annonces d'appartements ou en sollicitant leur réseau. L'objectif ? Suivre à la lettre le cahier des charges proposé par l'acheteur, faire une négociation de prix à la baisse, puis accompagner les acheteurs dans toutes les démarches administratives. Mais il faut être prudent : La cible ? De plus, le réseau contient des annonces de particuliers et autres pseudonymes professionnels qui prétendent parfois effectuer la même tâche à un prix plus élevé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire appel à un chasseur d'appartement à Paris.
Quels sont les rôles des chasseurs immobiliers ?
Pour toute prestation de recherche, il faut savoir qu'un chasseur immobilier doit rechercher et sélectionner toutes les annonces immobilières qui, selon lui, répondent aux besoins du client. Après avoir rigoureusement mis en œuvre cette sélection en fonction de toutes les normes du client, il est également chargé de mener les entretiens et de créer des rapports détaillés pour chacun d'entre eux, afin de ne fournir aux clients que des propriétés 100 % réalisables qui répondent à leurs attentes et à leurs normes. Enfin, une fois le bien idéal trouvé pour le client, le chasseur immobilier jouera le dernier rôle dans le processus d'achat, puisqu'il vous accompagnera jusqu'à la signature du contrat de vente. Le chasseur immobilier à Paris travaille entièrement au profit de l'acheteur tout comme un agent immobilier, il accompagne ses clients tout au long du processus de location d'une maison ou d'achat d'un bien immobilier en utilisant ses compétences professionnelles. Il peut garantir des résultats souvent satisfaisants. Pour apporter aide et expertise à ceux qui souhaitent acheter, les chasseurs d'appartements se tournent vers ceux qui ont peu de logements vacants. Enfin, la formation classique pour devenir chasseur d'appartement reste toujours une formation pour les professionnels de l'immobilier (dut, Bts, droit...).
Pour quelles raisons est-il avantageux de rechercher un chasseur d'appartement ?
La recherche d'un bien, quelle que soit sa nature, peut être un parcours difficile, fastidieux et long, surtout dans les grandes villes. Il faut commencer par consulter l'annonce, appeler le vendeur ou l'agence immobilière, relancer, visiter, c'est généralement beaucoup avant que le bien ne soit apprécié, et enfin gérer toutes les démarches juridiques, administratives, etc. Tout cela demande beaucoup de temps et d'énergie. Toutes ces étapes nécessitent également un dévouement total et une facilité d'utilisation de la part des futurs acheteurs. Afin de simplifier la vie des futurs acheteurs immobiliers qui n'ont pas le temps ou ne veulent pas le faire eux-mêmes, les chasseurs immobiliers se tournent vers eux. En effectuant toutes ces recherches immobilières sur place, en choisissant les annonces possibles et les logements correspondants, et en les visitant, les chasseurs immobiliers sont indispensables. Ils doivent informer leurs clients de tout ce qu'ils ont fait tout au long du processus. Leur suivi est permanent, et leur rôle est vraiment de satisfaire au maximum leurs clients, de toujours les accompagner, et de remplacer au maximum leurs clients. Ainsi, les demandes d'aide sont de plus en plus nombreuses et leur situation a beaucoup évolué. Le chasseur d'appartement à Paris joue un rôle important dans la réalisation de vos objectifs.
